1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
31.1万円/㎡
前年比+3.9%
長野市
31.1万円/㎡
前年比+3.9%
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メゾンデュオーラ信濃
長野県長野市吉田四丁目
しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩7分
1990年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,451万円
32.0万円/㎡
2,277
2,393
2,509
2,625
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,509万円
31.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンデュオーラ信濃
2,380万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 31.1万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,290万円 | 29.9万円 | 11階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,650万円 | 19.3万円 | 4階 | 85.48㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,640万円 | 18.3万円 | 11階 | 89.49㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 22.2万円 | 7階 | 89.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,090万円 | 24.7万円 | 7階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 23.4万円 | 7階 | 89.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | メゾンデュオーラ信濃 長野市吉田四丁目 | 北長野駅7分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 162戸 | RC |
| 2025/08/13 | ダイアパレス長野大通りII 長野市三輪六丁目 | 善光寺下駅3分 | 2,090万円 | 32.6万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で3.9%上昇、長野市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は長野市の平均と比較して0%割安です。